1 impasse du ménage, 83310 La Môle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du ménage, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse du ménage, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 17 parkings - 1640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du ménage
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du ménage, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du ménage dans son marché local
Prix du 1 impasse du ménage par rapport à la voie
Sur impasse du ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 impasse du ménage se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du ménage par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse du ménage se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de La Môle et 13.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse du ménage à La Môle
Le loyer moyen estimé au 1 impasse du ménage est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 1 impasse du ménage à La Môle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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