6 Place Emmanuel de Fonscolombe, 83310 La Môle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Emmanuel de Fonscolombe, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 158 mètres
Ventes au 6 Place Emmanuel de Fonscolombe
Les 13 ventes au 6 Place Emmanuel de Fonscolombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe dans son marché local
Prix du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe par rapport à la voie
Sur Place Emmanuel de Fonscolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 6 Place Emmanuel de Fonscolombe se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Emmanuel de Fonscolombe par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Emmanuel de Fonscolombe se situe 4 % au-dessus de la moyenne de La Môle et 6.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Emmanuel de Fonscolombe à La Môle
Le loyer moyen estimé au 6 Place Emmanuel de Fonscolombe est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
