2 Rue du Clocher, 83310 La Môle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clocher, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue du Clocher se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clocher par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clocher se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de La Môle et 16.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clocher à La Môle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clocher est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 2 Rue du Clocher à La Môle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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