3 Avenue Frédèric Mistral, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Frédèric Mistral, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Frédèric Mistral, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Frédèric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Frédèric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Frédèric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Frédèric Mistral, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frédèric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frédèric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Frédèric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Avenue Frédèric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédèric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Avenue Frédèric Mistral se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Frédèric Mistral par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Frédèric Mistral se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de La Motte et 5.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Frédèric Mistral à La Motte
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Frédèric Mistral est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
