22 Boulevard André Bouis, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard André Bouis, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard André Bouis, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Motte.
2 niveaux - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard André Bouis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard André Bouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard André Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard André Bouis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard André Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard André Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard André Bouis dans son marché local
Prix du 22 Boulevard André Bouis par rapport à la voie
Sur Boulevard André Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 22 Boulevard André Bouis se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard André Bouis par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard André Bouis se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de La Motte et 5.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard André Bouis à La Motte
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard André Bouis est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
