3 b Chemin des Ribas, 83920 La Motte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin des Ribas, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°36 b et de n°35.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Chemin des Ribas, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin des Ribas
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin des Ribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Chemin des Ribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Chemin des Ribas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin des Ribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin des Ribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin des Ribas dans son marché local
Prix du 3 b Chemin des Ribas par rapport à la voie
Sur Chemin des Ribas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 3 b Chemin des Ribas se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin des Ribas par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Chemin des Ribas se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de La Motte et 1.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Chemin des Ribas à La Motte
Le loyer moyen estimé au 3 b Chemin des Ribas est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 500 € au 3 b Chemin des Ribas à La Motte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge.
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