2 Grande Rue, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Motte.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 171 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Grande Rue se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de La Motte et 7.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à La Motte
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
