23 Grande Rue, 83920 La Motte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Grande Rue, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 23 Grande Rue se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Grande Rue se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de La Motte et 5.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Grande Rue à La Motte
Le loyer moyen estimé au 23 Grande Rue est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 23 Grande Rue à La Motte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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