2 Rue de la Cabrière, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cabrière, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cabrière, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cabrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cabrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cabrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cabrière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cabrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cabrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cabrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cabrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 Rue de la Cabrière se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cabrière par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cabrière se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de La Motte et 13.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cabrière à La Motte
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cabrière est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
