18 Rue des Iles, 83920 La Motte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Iles, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Iles, 83920 La Motte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Rouvier à 282 mètres
Ventes au 18 Rue des Iles
Les 3 ventes au 18 Rue des Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Iles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 18 Rue des Iles se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iles par rapport à La Motte et à Var
À La Motte, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Iles se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de La Motte et 15.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Iles à La Motte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Iles est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à La Motte, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 072 €/m² au premier semestre 2022 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
