1 Avenue Saint -sébastien, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint -sébastien, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 29.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint -sébastien, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 588 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint -sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint -sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint -sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint -sébastien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint -sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint -sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint -sébastien dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint -sébastien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint -sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 Avenue Saint -sébastien se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint -sébastien par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint -sébastien se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 16.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint -sébastien à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint -sébastien est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
