421 Chemin de l'Adret, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Chemin de l'Adret, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 421 Chemin de l'Adret, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 951 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 640 mètres
Ventes au 421 Chemin de l'Adret
Les 3 ventes au 421 Chemin de l'Adret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 421 Chemin de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 421 Chemin de l'Adret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 421 Chemin de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 421 Chemin de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Chemin de l'Adret dans son marché local
Prix du 421 Chemin de l'Adret par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 421 Chemin de l'Adret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Chemin de l'Adret par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 421 Chemin de l'Adret se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 421 Chemin de l'Adret à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 421 Chemin de l'Adret est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
