35 Chemin des Clos, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°233.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des Clos, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roquebrussanne.
- 934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Berard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 75 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 35 Chemin des Clos se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Clos par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des Clos se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 10.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des Clos à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des Clos est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
