115 Impasse du Pical, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse du Pical, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°79 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Impasse du Pical, 83136 La Roquebrussanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 408 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Impasse du Pical
Aucune vente n'a été recensée au 115 Impasse du Pical au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Impasse du Pical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Impasse du Pical, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse du Pical
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse du Pical complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse du Pical dans son marché local
Prix du 115 Impasse du Pical par rapport à la voie
Sur Impasse du Pical, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 115 Impasse du Pical se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse du Pical par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Impasse du Pical se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 13.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Impasse du Pical à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 115 Impasse du Pical est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
