1084 Pical, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1084 Pical, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1085 et du 0.21 % à celui du n°1086.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1084 Pical, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 724 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1084 Pical
Aucune vente n'a été recensée au 1084 Pical au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1084 Pical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1084 Pical, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1084 Pical
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1084 Pical complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1084 Pical dans son marché local
Prix du 1084 Pical par rapport à la voie
Sur Pical, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1084 Pical se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1084 Pical par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1084 Pical se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de La Roquebrussanne et 1.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1084 Pical à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 1084 Pical est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
