36 Rue du Pical, 83136 La Roquebrussanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pical, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Pical, 83136 La Roquebrussanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Roquebrussanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Craux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Reymonenq à 416 mètres
- - Ecole primaire Fernand Reynaud à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Pical
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Pical au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Pical
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Pical, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pical dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pical par rapport à la voie
Sur Rue du Pical, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 36 Rue du Pical se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pical par rapport à La Roquebrussanne et à Var
À La Roquebrussanne, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Pical se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de La Roquebrussanne et 18.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Pical à La Roquebrussanne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Pical est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à La Roquebrussanne, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquebrussanne a baissé de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 3 595 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
