10 allee des alouettes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allee des alouettes, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 allee des alouettes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Coste Chaude-Mauvéou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Palun à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1161 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allee des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 allee des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allee des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allee des alouettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allee des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allee des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allee des alouettes dans son marché local
Prix du 10 allee des alouettes par rapport à la voie
Sur allee des alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 10 allee des alouettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allee des alouettes par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 allee des alouettes se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 18.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 allee des alouettes à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 allee des alouettes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
