Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 1 726 € à 6 868 €

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 2 402 € à 11 301 €

Pour estimer un bien à La Seyne-sur-Mer (83500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Seyne-sur-Mer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer

Le prix moyen des appartements La Seyne-sur-Mer est 20.77 % en dessous de celui de Var.

Tandis que le prix moyen des maisons La Seyne-sur-Mer est 5.56 % en dessous de celui de Var.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à La Seyne-sur-Mer

Prix au m² des rues à proximité

Ollioules 83190(2,975 €)

Saint-Mandrier-sur-Mer 83430(4,847 €)

Six-Fours-les-Plages 83140(5,264 €)

Contexte résidentiel de La Seyne-sur-Mer

Population et parc immobilier

La Seyne-sur-Mer compte 62905 habitants en 2022, avec 54.86 % de propriétaires et 62.91 % de locataires. Elle totalise environ 37285 logements, dont 30165 résidences principales composées d'appartements (68.38 %) contre 31.37 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.71 %), de deux pièces (18.01 %) , de trois pièces (31.83 %), de quatre pièces (29.3 %) et de cinq pièces et plus à (16.15 %). Près de 73.93 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.86 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 108 médecins généralistes et 47 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 6 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à La Seyne-sur-Mer 83500

Les biens actuellement en vente autour du La Seyne-sur-Mer 83500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.