allee des coucous, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allee des coucous, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allee des coucous dans son marché local
Prix allee des coucous par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements allee des coucous se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 22.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative allee des coucous à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé allee des coucous est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allee des coucous
Les ventes enregistrées allee des coucous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allee des coucous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manette à 77 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4244 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 2704 mètres
- - Collège Marie Curie à 2611 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2679 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1078 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 1078 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allee des coucous
Adresses allee des coucous
Retrouvez ci-dessous les adresses allee des coucous, classées par tranches de numéros.
