86 allee des cypres, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 allee des cypres, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 21.71 % à celui du n°76 et de 16.98 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 86 allee des cypres, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 5 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 565 mètres
Ventes au 86 allee des cypres
Les 5 ventes au 86 allee des cypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 allee des cypres dans son marché local
Prix du 86 allee des cypres par rapport à la voie
Sur allee des cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 86 allee des cypres se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 allee des cypres par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 allee des cypres se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
