124 avenue alex peire, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 avenue alex peire, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°134 et de n°103.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 avenue alex peire, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gai Versant-Brégaillon à dominante résidentielle.
17 niveaux - 65 logements - 188 parkings - 2497 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marquet à 193 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 513 mètres
- - Collège Henri Wallon à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 598 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 442 mètres
Ventes au 124 avenue alex peire
Les 33 ventes au 124 avenue alex peire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 avenue alex peire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 avenue alex peire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 avenue alex peire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 avenue alex peire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 avenue alex peire dans son marché local
Prix du 124 avenue alex peire par rapport à la voie
Sur avenue alex peire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 124 avenue alex peire se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 avenue alex peire par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 avenue alex peire se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 33.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 avenue alex peire à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 124 avenue alex peire est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
