204 avenue de la jetee, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 avenue de la jetee, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°214 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 avenue de la jetee, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Elme à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 874 mètres
Ventes au 204 avenue de la jetee
Une vente a été recensée au 204 avenue de la jetee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 avenue de la jetee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 avenue de la jetee, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 avenue de la jetee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 avenue de la jetee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 avenue de la jetee dans son marché local
Prix du 204 avenue de la jetee par rapport à la voie
Sur avenue de la jetee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 204 avenue de la jetee se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 avenue de la jetee par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 avenue de la jetee se situe 55.96 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 51.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 avenue de la jetee à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 204 avenue de la jetee est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
