82 avenue de la jetee, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 avenue de la jetee, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°83 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 avenue de la jetee, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Elme à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 772 mètres
Ventes au 82 avenue de la jetee
Une vente a été recensée au 82 avenue de la jetee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 avenue de la jetee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 avenue de la jetee, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 avenue de la jetee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 avenue de la jetee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 avenue de la jetee dans son marché local
Prix du 82 avenue de la jetee par rapport à la voie
Sur avenue de la jetee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 82 avenue de la jetee se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 avenue de la jetee par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 avenue de la jetee se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 51.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 avenue de la jetee à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 82 avenue de la jetee est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
