avenue des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des roses dans son marché local
Prix avenue des roses par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des roses se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 1.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des roses à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue des roses est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des roses
Les ventes enregistrées avenue des roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Bois à 270 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2810 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 956 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 693 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des roses
Adresses avenue des roses
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des roses, classées par tranches de numéros.
