75 avenue george sand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 avenue george sand, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°74 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 75 avenue george sand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crouton.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1168 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 1114 mètres
Ventes au 75 avenue george sand
Une vente a été recensée au 75 avenue george sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 avenue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 avenue george sand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 avenue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 avenue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 avenue george sand dans son marché local
Prix du 75 avenue george sand par rapport à la voie
Sur avenue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 75 avenue george sand se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 avenue george sand par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 avenue george sand se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 28.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
