avenue gerard philipe, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue gerard philipe, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue gerard philipe dans son marché local
Prix avenue gerard philipe par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue gerard philipe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue gerard philipe à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue gerard philipe est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue gerard philipe
Les ventes enregistrées avenue gerard philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue gerard philipe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 184 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 40 mètres
- - Collège Henri Wallon à 40 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue gerard philipe
Adresses avenue gerard philipe
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue gerard philipe, classées par tranches de numéros.
