491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18), affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 22.1 % à celui du n°445 et de 24.1 % à celui du n°375.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 175 logements.
À propos du 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gai Versant-Brégaillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 175 logements - 185 parkings - 3333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gai Versant à 60 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 646 mètres
- - Collège Henri Wallon à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 789 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 718 mètres
Ventes au 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18)
Les 39 ventes au 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18) dans son marché local
Prix du 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18) par rapport à la voie
Sur avenue honore d'estienne d'orves (rd 18), le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18) se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 avenue honore d'estienne d'orves (rd 18) se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
