293 avenue jean bartolini, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 avenue jean bartolini, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², identique à celui du n°201 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 248 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 avenue jean bartolini, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fructidor-Vendémiaire à dominante résidentielle.
17 niveaux - 248 logements - 3226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BT, - Parcelle n°1316 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1313 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisot à 61 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 453 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole de production Je fabrique mon avenir - JFMA à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay Le Floreal à 190 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 293 avenue jean bartolini
Aucune vente n'a été recensée au 293 avenue jean bartolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 avenue jean bartolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 avenue jean bartolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 avenue jean bartolini dans son marché local
Prix du 293 avenue jean bartolini par rapport à la voie
Sur avenue jean bartolini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 293 avenue jean bartolini se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 293 avenue jean bartolini par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 avenue jean bartolini se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 avenue jean bartolini à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 293 avenue jean bartolini est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
