320 avenue louise michel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 avenue louise michel, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°189 et de n°147.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 avenue louise michel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Berthe-Messidor à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean (La Seyne) à 127 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 722 mètres
- - Collège Henri Wallon à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 320 avenue louise michel
Aucune vente n'a été recensée au 320 avenue louise michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 avenue louise michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 avenue louise michel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 avenue louise michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 avenue louise michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 avenue louise michel dans son marché local
Prix du 320 avenue louise michel par rapport à la voie
Sur avenue louise michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 320 avenue louise michel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 avenue louise michel par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 avenue louise michel se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 34.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 avenue louise michel à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 320 avenue louise michel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
