67 avenue louise michel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 avenue louise michel, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°87 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 avenue louise michel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Berthe-Messidor à dominante résidentielle.
10 niveaux - 218 logements - 2348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1099 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1096 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe à 77 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 612 mètres
- - Collège Henri Wallon à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 871 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 67 avenue louise michel
Aucune vente n'a été recensée au 67 avenue louise michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 avenue louise michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 avenue louise michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 avenue louise michel dans son marché local
Prix du 67 avenue louise michel par rapport à la voie
Sur avenue louise michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 67 avenue louise michel se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 avenue louise michel par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 avenue louise michel se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 32.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 avenue louise michel à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 67 avenue louise michel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
