avenue marcel paul (rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue marcel paul (rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue marcel paul (rd 63) dans son marché local
Prix avenue marcel paul (rd 63) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue marcel paul (rd 63) se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 25.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue marcel paul (rd 63) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue marcel paul (rd 63) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue marcel paul (rd 63)
Les ventes enregistrées avenue marcel paul (rd 63) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses avenue marcel paul (rd 63)
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue marcel paul (rd 63), classées par tranches de numéros.
