209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°180 et de n°247.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 204 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16)
Aucune vente n'a été recensée au 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) dans son marché local
Prix du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) par rapport à la voie
Sur avenue pierre-auguste renoir (rd 16), le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 209 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
