299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de n°332.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 295 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16)
Aucune vente n'a été recensée au 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16), 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°299 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) dans son marché local
Prix du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) par rapport à la voie
Sur avenue pierre-auguste renoir (rd 16), le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 299 avenue pierre-auguste renoir (rd 16) est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
