2 avenue pierre curie, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue pierre curie, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue pierre curie, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 2244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 386 mètres
- - Collège Marie Curie à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 313 mètres
Ventes au 2 avenue pierre curie
Les 15 ventes au 2 avenue pierre curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue pierre curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue pierre curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue pierre curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue pierre curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue pierre curie dans son marché local
Prix du 2 avenue pierre curie par rapport à la voie
Sur avenue pierre curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 avenue pierre curie se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue pierre curie par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue pierre curie se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 30.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue pierre curie à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 avenue pierre curie est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
