3 boulevard augustin vidal, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 boulevard augustin vidal, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 boulevard augustin vidal, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jaumen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 602 mètres
- - Collège Marie Curie à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 boulevard augustin vidal
Aucune vente n'a été recensée au 3 boulevard augustin vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 boulevard augustin vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 boulevard augustin vidal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 boulevard augustin vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 boulevard augustin vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 boulevard augustin vidal dans son marché local
Prix du 3 boulevard augustin vidal par rapport à la voie
Sur boulevard augustin vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 boulevard augustin vidal se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 boulevard augustin vidal par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard augustin vidal se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 boulevard augustin vidal à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 boulevard augustin vidal est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
