81 boulevard etienne peyre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 boulevard etienne peyre, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°87 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 boulevard etienne peyre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 38 parkings - 2132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 610 mètres
- - Collège Paul Eluard à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 258 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 81 boulevard etienne peyre
Aucune vente n'a été recensée au 81 boulevard etienne peyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 boulevard etienne peyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 boulevard etienne peyre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 boulevard etienne peyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 boulevard etienne peyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 boulevard etienne peyre dans son marché local
Prix du 81 boulevard etienne peyre par rapport à la voie
Sur boulevard etienne peyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 81 boulevard etienne peyre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 boulevard etienne peyre par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 boulevard etienne peyre se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 27.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 boulevard etienne peyre à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 81 boulevard etienne peyre est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
