870 boulevard jean rostand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 870 boulevard jean rostand, affiche un prix moyen de 2 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 870 boulevard jean rostand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Berthe-Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 196 logements - 4 locaux - 72 parkings - 8242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe à 21 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 557 mètres
- - Collège Henri Wallon à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay Le Floreal à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 870 boulevard jean rostand
Aucune vente n'a été recensée au 870 boulevard jean rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 870 boulevard jean rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 870 boulevard jean rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 870 boulevard jean rostand dans son marché local
Prix du 870 boulevard jean rostand par rapport à la voie
Sur boulevard jean rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 870 boulevard jean rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 870 boulevard jean rostand par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 870 boulevard jean rostand se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 870 boulevard jean rostand à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 870 boulevard jean rostand est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
