90 boulevard jean rostand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 boulevard jean rostand, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 boulevard jean rostand, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (La Seyne) à 227 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 432 mètres
- - Collège Henri Wallon à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 979 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 423 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 90 boulevard jean rostand
Aucune vente n'a été recensée au 90 boulevard jean rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 boulevard jean rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 boulevard jean rostand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 boulevard jean rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 boulevard jean rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 boulevard jean rostand dans son marché local
Prix du 90 boulevard jean rostand par rapport à la voie
Sur boulevard jean rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 90 boulevard jean rostand se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 boulevard jean rostand par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 boulevard jean rostand se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 boulevard jean rostand à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 90 boulevard jean rostand est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
