1 chemin arnaud (vc 233), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin arnaud (vc 233), affiche un prix moyen de 2 925 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin arnaud (vc 233), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quatre Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Moulins à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 142 mètres
Ventes au 1 chemin arnaud (vc 233)
Les 2 ventes au 1 chemin arnaud (vc 233) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin arnaud (vc 233)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin arnaud (vc 233), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin arnaud (vc 233)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin arnaud (vc 233) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin arnaud (vc 233) dans son marché local
Prix du 1 chemin arnaud (vc 233) par rapport à la voie
Sur chemin arnaud (vc 233), le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 chemin arnaud (vc 233) se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin arnaud (vc 233) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin arnaud (vc 233) se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin arnaud (vc 233) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 chemin arnaud (vc 233) est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
