403 chemin de bremond (vc 130), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 chemin de bremond (vc 130), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Donicarde-Barban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 1467 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 934 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 934 mètres
Ventes au 403 chemin de bremond (vc 130)
Les 3 ventes au 403 chemin de bremond (vc 130) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 chemin de bremond (vc 130)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 403 chemin de bremond (vc 130). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 chemin de bremond (vc 130)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 chemin de bremond (vc 130) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 chemin de bremond (vc 130) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 403 chemin de bremond (vc 130) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
