105 chemin de daniel (vc 122), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 chemin de daniel (vc 122), affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°127 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 chemin de daniel (vc 122), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 558 mètres
- - Collège Marie Curie à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 558 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 452 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 421 mètres
Ventes au 105 chemin de daniel (vc 122)
Les 2 ventes au 105 chemin de daniel (vc 122) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 chemin de daniel (vc 122)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 chemin de daniel (vc 122), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 chemin de daniel (vc 122)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 chemin de daniel (vc 122) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 chemin de daniel (vc 122) dans son marché local
Prix du 105 chemin de daniel (vc 122) par rapport à la voie
Sur chemin de daniel (vc 122), le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 105 chemin de daniel (vc 122) se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 chemin de daniel (vc 122) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 chemin de daniel (vc 122) se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 chemin de daniel (vc 122) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 105 chemin de daniel (vc 122) est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
