287 chemin de daniel (vc 122), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 chemin de daniel (vc 122), affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°303 et de n°307.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 chemin de daniel (vc 122), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 612 mètres
- - Collège Marie Curie à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 612 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 357 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 287 chemin de daniel (vc 122)
Aucune vente n'a été recensée au 287 chemin de daniel (vc 122) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 chemin de daniel (vc 122)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 chemin de daniel (vc 122), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 chemin de daniel (vc 122)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 chemin de daniel (vc 122) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 chemin de daniel (vc 122) dans son marché local
Prix du 287 chemin de daniel (vc 122) par rapport à la voie
Sur chemin de daniel (vc 122), le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 287 chemin de daniel (vc 122) se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 chemin de daniel (vc 122) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 chemin de daniel (vc 122) se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 chemin de daniel (vc 122) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 287 chemin de daniel (vc 122) est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
