50 chemin de daniel (vc 122), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 chemin de daniel (vc 122), affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°55 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 chemin de daniel (vc 122), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jaumen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 519 mètres
- - Collège Marie Curie à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 519 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 50 chemin de daniel (vc 122)
Aucune vente n'a été recensée au 50 chemin de daniel (vc 122) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 chemin de daniel (vc 122)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 chemin de daniel (vc 122), 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 chemin de daniel (vc 122)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 chemin de daniel (vc 122) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 chemin de daniel (vc 122) dans son marché local
Prix du 50 chemin de daniel (vc 122) par rapport à la voie
Sur chemin de daniel (vc 122), le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 50 chemin de daniel (vc 122) se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 chemin de daniel (vc 122) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 chemin de daniel (vc 122) se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 chemin de daniel (vc 122) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 50 chemin de daniel (vc 122) est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
