34 chemin de l'evescat (vc 108), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 chemin de l'evescat (vc 108), affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 chemin de l'evescat (vc 108), 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 56 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 34 chemin de l'evescat (vc 108)
Aucune vente n'a été recensée au 34 chemin de l'evescat (vc 108) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 chemin de l'evescat (vc 108)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 chemin de l'evescat (vc 108), 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 chemin de l'evescat (vc 108)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 chemin de l'evescat (vc 108) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin de l'evescat (vc 108) dans son marché local
Prix du 34 chemin de l'evescat (vc 108) par rapport à la voie
Sur chemin de l'evescat (vc 108), le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 34 chemin de l'evescat (vc 108) se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin de l'evescat (vc 108) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 chemin de l'evescat (vc 108) se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 chemin de l'evescat (vc 108) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 chemin de l'evescat (vc 108) est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
