331 chemin de paradis (vc 136), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 chemin de paradis (vc 136), affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°350 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 chemin de paradis (vc 136), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canniers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 331 chemin de paradis (vc 136)
Aucune vente n'a été recensée au 331 chemin de paradis (vc 136) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 chemin de paradis (vc 136)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 chemin de paradis (vc 136), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 chemin de paradis (vc 136)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 chemin de paradis (vc 136) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 chemin de paradis (vc 136) dans son marché local
Prix du 331 chemin de paradis (vc 136) par rapport à la voie
Sur chemin de paradis (vc 136), le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 331 chemin de paradis (vc 136) se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 chemin de paradis (vc 136) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 chemin de paradis (vc 136) se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 36.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 chemin de paradis (vc 136) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 331 chemin de paradis (vc 136) est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
