1140 chemin des 4 moulins (vc 131), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1140 chemin des 4 moulins (vc 131), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Donicarde-Barban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 1266 mètres
- - Collège Marie Curie à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1033 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 1140 chemin des 4 moulins (vc 131)
Aucune vente n'a été recensée au 1140 chemin des 4 moulins (vc 131) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1140 chemin des 4 moulins (vc 131)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1140 chemin des 4 moulins (vc 131), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1140 chemin des 4 moulins (vc 131)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1140 chemin des 4 moulins (vc 131) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1140 chemin des 4 moulins (vc 131) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1140 chemin des 4 moulins (vc 131) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
