864 chemin des barelles (vc 128), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 864 chemin des barelles (vc 128), affiche un prix moyen de 3 762 €/m², identique à celui du n°812 et de n°1253.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 864 chemin des barelles (vc 128), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manette à 624 mètres
Ventes au 864 chemin des barelles (vc 128)
Une vente a été recensée au 864 chemin des barelles (vc 128). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 864 chemin des barelles (vc 128)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 864 chemin des barelles (vc 128), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 864 chemin des barelles (vc 128)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 864 chemin des barelles (vc 128) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 864 chemin des barelles (vc 128) dans son marché local
Prix du 864 chemin des barelles (vc 128) par rapport à la voie
Sur chemin des barelles (vc 128), le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 864 chemin des barelles (vc 128) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 864 chemin des barelles (vc 128) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 864 chemin des barelles (vc 128) se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 864 chemin des barelles (vc 128) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 864 chemin des barelles (vc 128) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
