1073 chemin du rouquier (vc 203), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1073 chemin du rouquier (vc 203), affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°1105 et de n°1119.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1073 chemin du rouquier (vc 203), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaines à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 123 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1073 chemin du rouquier (vc 203)
Aucune vente n'a été recensée au 1073 chemin du rouquier (vc 203) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1073 chemin du rouquier (vc 203)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1073 chemin du rouquier (vc 203), 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1073 chemin du rouquier (vc 203)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1073 chemin du rouquier (vc 203) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1073 chemin du rouquier (vc 203) dans son marché local
Prix du 1073 chemin du rouquier (vc 203) par rapport à la voie
Sur chemin du rouquier (vc 203), le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 1073 chemin du rouquier (vc 203) se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1073 chemin du rouquier (vc 203) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1073 chemin du rouquier (vc 203) se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 7.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1073 chemin du rouquier (vc 203) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1073 chemin du rouquier (vc 203) est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
