40 chemin du vallon, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin du vallon, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 chemin du vallon, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabrégas à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin du vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin du vallon dans son marché local
Prix du 40 chemin du vallon par rapport à la voie
Sur chemin du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 40 chemin du vallon se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin du vallon par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin du vallon se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 33.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
