5 chemin du verger (vc 254), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 chemin du verger (vc 254), affiche un prix moyen de 4 004 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 chemin du verger (vc 254), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coste Chaude-Mauvéou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2143 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastian à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1246 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 1246 mètres
Ventes au 5 chemin du verger (vc 254)
Une vente a été recensée au 5 chemin du verger (vc 254). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin du verger (vc 254)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin du verger (vc 254), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin du verger (vc 254)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin du verger (vc 254) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin du verger (vc 254) dans son marché local
Prix du 5 chemin du verger (vc 254) par rapport à la voie
Sur chemin du verger (vc 254), le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 5 chemin du verger (vc 254) se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin du verger (vc 254) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 chemin du verger (vc 254) se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 18.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 chemin du verger (vc 254) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 chemin du verger (vc 254) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
